西安酒店是否有营业税优惠（西安酒店政策）
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1、西安最新二手房交易税费及过户费详解
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。房地产交易手续费 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。
过户费用： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。
缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
过户税费 在房产过户过程中，买方需要支付契税，这是所有购房税费中最大的一部分。契税的计算方法是：购房款契税比例。值得注意的是，不同城市的契税比例可能有所不同，一般在1%-4%之间。中介服务费 如果您通过中介进行二手房交易，那么在过户时，中介会收取一定的服务费。
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