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1. 万达集团融创万达贷款融创

1、万达集团融创万达贷款融创

万达集团在2017年与融创中国签订了一系列重要的资产转让协议，涉及金额高达637亿元。这一系列交易包括将13个文旅项目的91%股权以2975亿元转让给融创，以及将76家酒店以3395亿元转让给融创。此外，万达还向融创提供了296亿元三年期贷款，用于支付这些资产的收购款。

富力地产几乎是空降下来的，最终，融创以4344亿元收购十三个文旅项目的91%股权，富力地产以1906亿元收购万达77家城市酒店全部股权，融创由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。 万达、融创、富力三家签出了新的三方战略合作协议，其实不论从企业战略还是从商业逻辑看三方都是赢家。

万达和融创的合作共赢，共创未来的模式已经成为房地产行业的典范。通过合作，双方实现了资源的优化配置和经济效益的最大化，提升了品牌的价值和影响力。展望未来，万达和融创将继续携手合作，共同创造更加美好的未来。

万达债务危机并没有在事实上爆发，因为万达集团并没有像恒大集团一样，存在大量积欠欠款和债务展期的事实。但作为中国最大的商业地产开发商，万达集团的债务总额高昂是一个既定的事实。从2017年开始，万达集团就开启了转型发展的道路。当年7月份，融创中国和富力地产以昂扬的姿态入场，瓜分万达集团的优质资产。

虽然这21家酒店是由万达管理，但实质的控制权归属融创集团，融创集团目前需要对这些项目进行综合管理，通过这样的方式来积极控制自己的资产，并且降低自己的杠杆水平。从某种程度上来说，融创集团把这些资产交给万达管理会更好。融创可能会有新一轮的战略调整。

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