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投资酒店装修时间太长?筹建速度如何提升?晗月酒店现身说法!

1、晗月集团启用BIM技术工程师、REVIT建模、专业化、批量化处理数据模型，可以显著提高设计效率、极大程度压缩前期的设计出图时间，单店图纸设计周期可缩短三分之一。空间模块化不等于设计同质化。

2、节省现场安装时间，可以直接为酒店项目带来直接的经济收益，商业意义非常大。合伙人隐性成本 投资款规划监管我朋友合伙在深圳西乡开一家酒店，他自己将整个项目的投资款打到公司的对公账户上。

3、确定施工方案。由于酒店装修是一个大工程，所以不能够轻易的确定出酒店设计方案和施工工程项目。所以需要与装修公司详细的面谈，以便能确定出施工图纸和主要材料的样板，并且在设计中途需要确认是否为业主所需要的图纸。

4、为此作为切入点，活动继续聚焦酒店投资人痛点，正式开启今天酒店盈利空间提高，酒店筹建运营节流话题。

酒店筹建流程

想建一个酒店的流程1 工程规划及方案设计 专业的设计是必不可少环节。这是需要专业人员对大堂、餐厅、厨房、客房、会议设施进行合理布局，及对功能性区域的合理配置。

酒店筹建阶段 立项规划阶段 这个阶段包括的内容主要有一下几点：选址、土地勘查；市场调研及酒店定位，确定酒店规模和档次；项目定位及可行性分析；规划审批和立项审批；工程报建等。

如果那样，你怎么知道你的客人在想些什么，你的操作流程是不是客人想要的呢？有的管理者正是因为缺乏和客人的主动沟通，拍脑袋想问题，在员工眼里丧失了威信，客人也觉得其不可理喻。 资源是否变成摆设。

开业典礼及试营业。为确保酒店开业典礼能有序、圆满的进行，首先应成立开业典礼筹备小组，结合预算制定开业典礼方案，明确开业剪彩仪式流程以及邀请的嘉宾和开业仪式各部门的工作安排。

酒店筹建过程 收集酒店市场信息、明确酒店各种定位。

酒店筹建需要哪些手续?

1、开宾馆需要的主要手续如下1宾馆开办，首先应经主管部门审查批准2向县市公安机关提出申请3公安机关签署意见后，到工商行政管理部门申请登记领取营业执照4到公安机关备案，领取特种行业经营许可证附按规。

2、开酒店需要的手续如下：身份证、房产证（房屋租赁合同）等证件及复印件。到公安局（区）办理特种行业经营许可证旅馆业。到卫生局办理公共场所卫生许可证。凭旅馆名称核准通知书到消防支队办理消防许可证。

3、法人身份证原件及复印件，经办人身份证原件复印件，委托书，租赁合同，房产证原件及复印件及复印件。公司章程，酒店安全管理制度，消防施工单位资质，法人无犯罪记录证明。从业人员健康证，总公司资料。

新酒店开业前准备工作

1、采购和库存管理：制定采购计划，选择质量优良、价格合理的食材和物料，建立库存管理制度，确保库存充足和新鲜。 营销和宣传：制定营销和宣传计划，包括广告、促销、会员制度等，提高品牌知名度和吸引力。

2、预算，你的酒店规模有多大，要分几个部门。（2）根据计划招兵买马，有经验的人员优先录取。（3）筹备办公室物品要俱全。

3、确定培训计划、人员、时间、地点。对当地地区餐饮进行考察，确定经营方式及菜系。设计宣传资料。

4、酒店开业前的准备，就是建立各部门运营系统，并为开业及开业后的运营在各方面做好充分的准备。

酒店筹备的酒店筹备的几个阶段

酒店筹备需要以下几个阶段：A、基建筹备阶段：包括项目的设计论证、功能布局、设施设备配置、施工要求、设备安装督导、各种证照手续办理、基建资料归档等。

酒店筹建阶段 立项规划阶段 这个阶段包括的内容主要有一下几点：选址、土地勘查；市场调研及酒店定位，确定酒店规模和档次；项目定位及可行性分析；规划审批和立项审批；工程报建等。

成立筹备小组，确定小组成员及分工。编排各分部门工作计划（根据实际必要情况下进行修正）对酒店的岗位人员列出需求表，并核实人员到位情况。开始着手制定员工手册、规章制度、服务程序、岗位职责等。

酒店筹备基本可以划分以下几个阶段：策划开业的各项计划，组织实施各项工作，人员招聘，人员培训，内部装修布置要求，各种证照办理，建立工程档案，市场调研，经营方案，价格制定，营销，广告策划，经营管理。

以我所筹备的酒店（以下简称W）为例： Y市是中部地区省会城市，该市的酒店行业形势在2020年前一直处于上升阶段，大大小小的酒店、宾馆和民宿不断冒出。Y市的消费水平在整个东部地区算是很高的了，可以支持足够多数量的中高端酒店。

一般可以在酒店筹备期结束前1个月可以招聘店长，后期陆续招聘管理岗、基层员工。人员招聘好，可以同时安排协助开荒和培训。在后期，需要以培训为主。03成熟期酒店爬坡期结束后，立即进入酒店收入和利润的黄金成熟期。

谁有完整的星级酒店筹备计划?

做好部门办公用品的采购计划，报行政人事部汇总备案。1 跟进与vi设计公司的联系，根据计划进度配合完成酒店的整体vi设计内容。1 跟进酒店开业前的开荒工作。 其他未尽事宜。

设计方案根据酒店管理公司或人员的经营思路，结合设计做出方案，出设计图纸。

目前在市场上还有一种物业就是公寓式酒店，从服务内容上来看，和酒店式公寓没有太多差别。 本质区别在于，酒店式公寓可将每个客房出售给投资者，投资者拥有产权，可自住、可出租、可转售，所以它是拥有私家产权的酒店，公寓式酒店却没有产权。

重要的是，筹备人员必须懂得使用PDCA管理法，这也是有效完善酒店筹备工作一种重要的工作方法。即按照计划（plan）、实施（do）、检查（check）、处理（act）四个阶段来开展，4个阶段组成一个循环，不断总结经验和实施改进。

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