大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国内酒店品牌如何定价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国内酒店品牌如何定价的解答，让我们一起看看吧。

1. 酒店房价如何定价？

1、酒店房价如何定价？

（一）以成本为中心定价方法

1.建造成本定价法（千分之一法）

建造成本定价法，又称“经验定价法”。建造一座酒店的总成本包括两个部分，一是指建材、设备、用具等的费用，另一个就是指建造酒店所耗用的时间、技术、人工等，这二者之和构成总成本。根据建造成本定价法，总成本除以客房总数，得出平均每间客房所占的建造成本，再除以1000，即得出这个房间的房价。例如，一座新建酒店拥有500间客房，总造价为5000万元，按照建造成本定价法计算房价：

每间客房房价=50000000÷500÷1000=100元

千分之一是人们认为酒店建造成本与房价之间的直接关系，通过三年左右的时间总成本应通过客房的销售收入收回来。

千分之一法得出的结果要高于实际的平均房价，主要原因是土地价格和建造成本的上升。这种定价是建立在一定的假设基础上的，比如酒店的客房出租率能维持在60%左右，其他营业部门能提供一定数额的部门利润，在扣除资本费用前，酒店需要达到一定百分比的利润。此方法只考虑投资成本，而没有考虑酒店的实际经营费用，供求关系和市场状况等。

千分之一定价法是国际上较为通用的一种计算方法，主要是根据酒店的总建造成本来制定客房的价格，其计算公式为：

每间客房价格=酒店建造总成本÷酒店客房总数÷1000

其中，酒店建造总成本包括土地使用费用、建设安置成本和经营用品采买成本等。

1:酒店房间均价按照总收入除以总房间数进行计算。

nbsp;酒店房间均价的计算需要将酒店整体的收入和房间数量进行综合考虑。

通常，酒店房间均价是根据酒店经营所得的总收入除以酒店拥有的房间数量来计算的。

这个计算方式可以反映酒店所提供的房间价格的平均水平，也能够帮助酒店管理者了解酒店的经营业绩。

然而，在实际运营中，酒店的房间均价还对季节，地理位置，房型，服务等因素有所影响。

因此，酒店管理者需要考虑多方面的因素来制定房间价格，使其能够适应市场需求，提高酒店的经营效益。

到此，以上就是小编对于国内酒店品牌如何定价的问题就介绍到这了，希望介绍关于国内酒店品牌如何定价的1点解答对大家有用。